Mejores barrios para vivir en Ciudad de Panamá

El mejor barrio depende de cómo quieres vivir. Estos son los 8 barrios de Ciudad de Panamá y las 3 playas donde más trabajamos, agrupados por estilo de vida, con lo que tiene cada uno y cuántas propiedades hay hoy en nuestro catálogo.

Por Kabasso Pieck Real Estate Group · Los números salen de nuestro catálogo y se actualizan solos (última actualización: 2026-10-30).

Frente a la bahía, con vista al mar

Punta Pacífica

Torres de lujo frente al mar, junto a Multiplaza y al hospital Pacífica Salud. Una de las zonas más buscadas de la ciudad para vivir con vista a la bahía.

Frente al mar · Multiplaza a pocos minutos · Edificios con amenidades completas
52 propiedades disponibles hoy · venta desde US$425,000 · alquiler desde US$1,950 al mes

Punta Paitilla

Uno de los barrios residenciales más tradicionales de Panamá, sobre la bahía y a pasos de la Cinta Costera. Supermercados, colegios y restaurantes a pie.

Vista a la bahía · Cinta Costera al lado · Todo a pie
44 propiedades disponibles hoy · venta desde US$165,000 · alquiler desde US$1,200 al mes

Comunidades planificadas, con verde y colegios cerca

Costa del Este

Comunidad planificada al este de la ciudad, con oficinas corporativas, colegios internacionales, parques y salida rápida al Corredor Sur y al aeropuerto.

Comunidad planificada · Colegios internacionales · Cerca del aeropuerto
25 propiedades disponibles hoy · venta desde US$291,400 · alquiler desde US$1,800 al mes

Santa María

Comunidad privada alrededor del Santa María Golf & Country Club, con casas y torres residenciales, seguridad y mucho verde, al lado de Costa del Este.

Campo de golf · Comunidad cerrada · Casas y torres
11 propiedades disponibles hoy · venta desde US$560,000

La Cresta

Barrio residencial tranquilo en una colina, con calles arboladas, casas y apartamentos con vista a la ciudad, a minutos de Vía España y del centro financiero.

Tranquilo y arbolado · Casas y apartamentos · Cerca del centro financiero
5 propiedades disponibles hoy · venta desde US$875,000 · alquiler desde US$5,500 al mes

Céntricos, cerca de oficinas, restaurantes y comercios

Obarrio

En pleno centro financiero, entre Calle 50 y Vía España. Oficinas, bancos, hoteles y restaurantes, con edificios residenciales para vivir cerca de todo.

Centro financiero · Oficinas y locales · Restaurantes y hoteles
12 propiedades disponibles hoy · venta desde US$200,000 · alquiler desde US$1,438 al mes

Marbella

Entre Calle 50 y la Avenida Balboa, con restaurantes, cafés y vida nocturna. Mezcla de edificios residenciales y oficinas en una zona muy céntrica.

Muy céntrico · Restaurantes y vida nocturna · Cerca de la Cinta Costera
3 propiedades disponibles hoy · venta desde US$280,000 · alquiler desde US$1,900 al mes

San Francisco

Barrio residencial y comercial alrededor de Vía Israel y Vía Porras, con el Parque Omar, restaurantes y comercios. Aquí está nuestra oficina.

Parque Omar · Comercios y restaurantes · Nuestra oficina
6 propiedades disponibles hoy · venta desde US$195,000 · alquiler desde US$1,616 al mes

Playa, para fines de semana o una segunda vivienda

Coronado

La comunidad de playa más conocida del Pacífico panameño, a aproximadamente una hora de la ciudad, con campo de golf, comercios y casas y apartamentos frente al mar.

A una hora de la ciudad · Golf y comercios · Frente al mar
16 propiedades disponibles hoy · venta desde US$285,000

Santa Clara

Playa de arena blanca y aguas tranquilas en Coclé, más relajada que las playas cercanas a la ciudad. Ideal para una casa o apartamento de descanso.

Arena blanca · Aguas tranquilas · Para descansar
3 propiedades disponibles hoy · venta desde US$975,000

Playa Escondida

Resort con marina y playa en la costa del Caribe, en Colón. Apartamentos con vista al mar para fines de semana o para rentar.

Costa del Caribe · Marina · Vista al mar
5 propiedades disponibles hoy · venta desde US$426,300

Cómo elegir

• Piensa dónde trabajas y dónde estudian tus hijos, y cuánto quieres manejar cada día.
• Decide si quieres caminar a todo (Paitilla, Obarrio, Marbella) o prefieres una comunidad más tranquila (Costa del Este, Santa María, La Cresta).
• Si es para descansar o para rentar, compara las 3 playas: Coronado y Santa Clara en el Pacífico, Playa Escondida en el Caribe.
• Visita el barrio de día y de noche antes de decidir. Nosotros te acompañamos.

¿Ya sabes qué buscas? Mira todas las propiedades, lee cómo comprar en Panamá paso a paso o revisa las preguntas frecuentes.